1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Челябинск как новая столица русского садоводства

«Сады России» — на благо садоводов и во славу российской науки

Научно-производственное объединение «Сады России» (в прошлом «Сад и огород») более 20 лет занимается внедрением новейших достижений селекции плодовых, ягодных и декоративных культур в широкую практику любительского садоводства.
Путь нового сорта из лаборатории селекционера до участка садовода-любителя должен стать предельно коротким.

Девиз работы объединения «Сады России»: «Новые, лучшие, редкие сорта – в любой уголок страны».

Энтузиазм и фантазия российских садоводов не признают никаких «логических» границ. Жители Мурманска и Хабаровска требуют морозостойкие саженцы таких, казалось бы, абсолютно южных культур, как абрикос, виноград, черешня. А уж про грушу, вишню, сливу и говорить нечего!
Именно поэтому в компании особое внимание уделяется селекции плодовых растений повышенной зимостойкости — для садоводов Урала, Сибири, Севера и Дальнего Востока.

НПО «Сады России» также гордится обширной коллекцией крупного семейного лука, озимого и ярового чеснока, не имеющей аналогов в России.
Нет больше нигде в стране и такого количества сортов вкуснейшего картофеля; есть и такие сорта, которые не поражаются колорадским жуком.

Вид созданного собственными руками цветущего и плодоносящего сада вызывает чувство удовлетворения, гордости за себя и за своё дело.
Давайте гордиться нашими общими успехами вместе!

Челябинск как новая столица русского садоводства

«Отечественное садоводство переживает не лучшие времена. Рынок посадочного материала переполнен импортной продукцией далеко не лучшего качества. Набор плодово-ягодных культур и сортов в садах крайне беден.
А ведь трудами И.В. Мичурина и его последователей был создан великий генофонд. Но где эти культуры, где эти сорта?

В последние годы в Челябинске энергично действует Владимир Васильевич Степанов — председатель Всероссийского общества садоводов, генеральный директор НПО «Сад и огород». В его необъятных питомниках растёт и множится высокосортный посадочный материал, которым можно будет обеспечить добрую половину страны. Уже сегодня это 760 гектаров питомников, в день отправляется до 20 тысяч посылок с семенами и саженцами. Работает исследовательская лаборатория и создаётся Институт северного садоводства и виноградарства. Издаются журнал «Сады России», газета «Помощник садовода». Вышли оригинальные книги по малине, ежевике, черешне, винограду.

На фото: Владимир Васильевич Степанов,
Генеральный директор
Научно-производственного объединения
«Сады России»

Владимир Васильевич Степанов — человек энергичный, беспокойный, он постоянно в поиске. Думает, как привить абрикосу и яблоне ген зимостойкости, а работникам своего объединения — чувство ответственности. Качество семян и посадочного материала для него — не рекламный слоган, а обязательство перед садоводами, которые ждут и надеются. Он добивается, чтобы доброе имя НПО «Сады России» стало гарантией безупречного качества.

Александр Ребрик,
главный редактор журнала «Вестник садовода»

На фото: удаление поросли на подвоях в теплице; черешня сорта «Бряночка»

Недавно В. В. Степанов побывал в редакции журнала «Вестник садовода» и рассказал в интервью немало такого, что, несомненно, заинтересует садоводов.

«Вестник Садовода»: «Вы собрали и провели Всероссийский съезд садоводов. Ваш журнал громко называется «Сады России». Известный учёный Э.А. Фалкенберг считает, что центр успешной селекции плодово-ягодных культур сместился на Урал и в Сибирь, где созданы сорта, пригодные и для многих других регионов. Не означает ли это, что Челябинск стал столицей русского садоводства?».

Владимир Васильевич Степанов: «Думаю, нет. Скорее, Челябинск — один из центров. И пусть их будет много от Владивостока до Калининграда. Просто я люблю работать с размахом, намечать и видеть перспективу.

Мы действительно немало сделали для того, чтобы провести в нашем городе съезды садоводов. Пригласили на них учёных, питомниководов, садоводов-энтузиастов всей страны. Не ради славы или шума, а на пользу дела. На обсуждение вынесли темы «Южные культуры — в северный сад» и «Флора Дальнего Востока — донор зимостойкости для садоводства России». Ведь всех интересует зимостойкость садовых культур.
Суровый климат велит выращивать подходящий материал, что называется, адаптированный. А из Европы везут и везут растения, которые вымерзают в первую же зиму.

Наше объединение выращивает и реализует только проверенные на зимостойкость культуры и сорта.

Поиски привели нас на Дальний Восток, где уникальный «замес» юга с севером, тепла с холодом, — какого нет, пожалуй, нигде больше. Представители тамошней флоры как раз и обладают геном зимостойкости, который мы ищем.
При участии яблони сибирской, груши уссурийской, абрикоса маньчжурского, винограда амурского получены выносливые сорта. Селекционеры-дальневосточники особенно активно работают с актинидией, виноградом, вишней войлочной.

Мы, где только можно, ищем всё ценное, испытываем, а затем размножаем и предлагаем потребителю.
Заложили маточники с выдающимися сортами ремонтантной малины селекции Казакова, сладкой жимолости из Бакчарского опорного пункта, облепихи из НИИ садоводства Сибири им. Лисавенко.
Так было и с сортами лука шалота селекции доктора с.-х. наук Владимира Сузана.
Так будет и с черешней из Брянска. Известный селекционер М.В. Каньшина передала нам на испытание два своих самых зимостойких сорта: «Подарок Пителину», названный в честь известного челябинского садовода В.П. Пителина, и «Подарок Степанову». Надеюсь, что они приживутся не только на Урале и станут подарком не только нам.

Постоянно расширяется круг культур и сортов, с которыми работает НПО «Сад и огород». В 2011 году их ассортимент увеличился в шесть раз.
Мы предлагаем не только традиционные плодово-ягодные и огородные культуры, но и абрикос, сливу русскую, виноград, актинидию, редкие сорта многолетников. Можно сказать, от репы и картофеля до розы и сакуры.

Растёт спрос садоводов на декоративные культуры, а их селекцией в России практически никто не занимается, потому наше НПО поворачивается к ним лицом.
Мне, выпускнику лесотехнического института, обидно, что к нам везут клён японский, который не выносит русских зим. А ведь на Дальнем Востоке можно взять один из красивейших клёнов — ложнозибольдов (Acer pseudosieboldianum) или уникальный зелёнокорый клён (Acer Tegmentosum).
Кстати, наиболее зимостойкий из дальневосточных клёнов — жёлтый (Acer ukurunduense) — уверенно чувствует себя даже в Полярно-альпийском ботаническом саду на Кольском полуострове.

Нам хочется вырастить посадочный материал, которого хватило бы всем желающим сажать и растить. И никого не разочаровывать. Огромное хозяйство должно работать как единый отлаженный механизм.

Залог нашего успеха — в кадрах. Мы ведём селекцию, отбираем людей так же тщательно, как и сорта. Основу контингента, а это почти полтысячи человек, составляют «элитные уральцы» и «отборные узбеки». Наши кадры имеют не только рабочие специальности. Среди них всё больше учёных, исследователей, которые и составят костяк будущего института. Растёт издательский отдел.
Мы изучаем, сажаем, выращиваем, издаём, — чтобы крепло объединение, чтобы цвели сады России».

НПО «Сады России» сегодня

Эффективное современное производство невозможно без грамотно спланированной и выстроенной инфраструктуры, без новейших моделей высокопроизводительной техники, без создания благоприятных условий для работы и жизни специалистов и рабочих.

НПО «Сады России» сегодня – это:
— новые благоустроенные общежития и коттеджи для работников;
— использование современных технологий выращивания растений;
— создание лаборатории микроклонального размножения растений;
— 16 оборудованных теплиц по выращиванию привитых зимой растений (саженцев яблонь, груш, слив, абрикосов, черешни) ;
— хранилище семенного картофеля, оборудованное мощной холодильной установкой, поддерживающей оптимальную температуру +2 градуса;
— специализированное изотермическое хранилище с пенополиуретановым покрытием толщиной 10 см, позволяющее поддерживать отрицательную температуру в -1 градус (для хранения саженцев ремонтантной малины, роз, лимонника китайского и др.), такое хранилище — единственное на Урале;
— большой парк автотехники, в том числе картофелеуборочный комбайн и новейшие итальянские поливальные установки «Осмик» (каждая такая установка обслуживает 50 га питомника).

На фото: поливальные установки «Осмик»; картофелеуборочный комбайн

Весь посадочный материал высылается заказчикам только наложенным платежом, предварительной оплаты не требуется.
Никакие расходы на комплектацию и упаковку посадочного материала не взимаются.
При высылке посадочного материала наложенным платежом страховая надбавка в размере 25% от стоимости товара не взимается.
Почтовая пересылка в любой уголок России полностью оплачивается объединением.

Челябинские «Сады России» известны даже на Командорских островах

Малиновый рай

Недавно в Москве на ВДНХ прошла российская агропромышленная выставка «Золотая осень 2014». Она стала «урожайной» для наших земляков. Десять медалей привез Владимир Степанов , руководитель «Садов России », с этого смотра сельскохозяйственных достижений.

— За что медали, Владимир Васильевич?

— Самая главная — за помидоры серии «Малиновое чудо». Золотую медаль просто так не получишь. Помидоры шикарные! Плоды весом от 300 до 600 граммов. Красивые, ровные и очень вкусные.

12 лет специалисты «Садов России», работали над селекцией этой серии. Тысяча скрещиваний, сотни вариантов… Степанов и сам не одно десятилетие занимается селекцией. Испытал более 500 различных сортов помидоров.

— Удача наконец улыбнулась нам, — говорит он. — Получен великолепный результат. Могу утверждать: малиновые сорта с их арбузной рассыпчатой мякотью самые вкусные. Выращивать можно хоть в теплицах, хоть в открытом грунте.

Семена этих сортов обязательно появятся в фирменных магазинах объединения. Уже вышел первый каталог овощной продукции, в нем представлены сорта «Малиновый закат», «Ягода- малина », «Малиновое вино», «Малиновый рай», «Яркая малиновка». Они различаются по вкусу, но все входят в группу под общим названием «Малиновое чудо».

Медали удостоено и новое для «Садов России» направление — пчеловодство.

— У нас есть сортоиспытательные участки, где необходимо опыление. Без этого не узнать, что даст дерево, — объясняет В. Степанов. — Для урожайности создали опылительную пасеку. Хотим довести ее до ста пчелиных семей, причем пчелы у нас особой карпатской породы.

В оранжерее «Садов России» пробуют выращивать персики. Чтобы получить плоды, деревья опыляли вручную, с помощью кисточки. Теперь этим займутся пчелы.

— До нас никто еще не опылял персики в оранжерее с помощью пчел, это ноу-хау. Надеемся на хороший результат. Ну, а самый первый плод появился нынешней весной. 1 апреля мы с Борисом Александровичем Дубровским оценили его аромат. Ну, а остальные медали на ВДНХ нам вручили за селекционные разработки, — добавил глава «Садов России».

Чистота белого люпина

— Вы привезли еще и серебряную медаль.

— Наградили за белый люпин, который мы тоже представили в своей экспозиции. Кстати, именно у стенда «Садов России» губернатор Дубровский докладывал премьер-министру Медведеву о сельскохозяйственных достижениях Челябинской области. Потом Дмитрий Анатольевич в отдельном докладе упоминал наш белый люпин. А министр сельского хозяйства Федоров сказал о рентабельности этого действительно очень важного продукта.

В птицеводстве, свиноводстве, молочном и мясном скотоводстве во всем мире используется соево-кукурузный рацион. Но в России теплолюбивая соя не растет нигде, кроме Хабаровского края, Амурской области и Приморского края.

— Между прочим, дальневосточное Приморье — моя родина. Мы с пацанами жарили сою и таскали ее в школу, — с улыбкой вспоминает Степанов. — Сегодня для нашего предприятия приоритетом стал именно белый люпин. Я предлагаю эту культуру в качестве замены привозной сои, которую в Россию в огромном количестве поставляют из США , Бразилии , Аргентины , Уругвая . Но вся она генномодифицированая, люди боятся такого продукта, вызывающего аллергию. Зачем возить? Можно самим без особых хлопот выращивать экологически чистый люпин, тем более что он идеально подходит к северным регионам.

В отличии от сои, люпин неприхотлив. Не требует много тепла и влаги, не нуждается в продолжительном световом дне. У него короткий срок вегетации и высокая урожайность.

— В перспективе люпин может приносить по 50 центнеров с гектара, это в два—три раза выше, чем урожайность сои, -поясняет Степанов. — Кстати, местные птицефабрики уже проявили интерес к белому люпину. Он может стать заменой сои в качестве корма и на свиноводческих комплексах. Если им прикармливать коров, то на 30 процентов поднимаются надои молока.

Совместно с Тимирязевской академией «Сады России» начали выпускать журнал «Белый люпин», где подробно рассказывается об этой культуре, ставшей одним из приоритетов в работе объединения.

Читать еще:  Продолжительность жизни декоративных кроликов

— С апреля 2015 года мы начинаем работать по селекции белого люпина в Челябинской области, — говорит Владимир Степанов. — Проведем первые экспериментальные посевы на наших полях.

«На пенсию не собираюсь»

— Нынешнее лето было очень тяжелое, — посетовал Степанов. — Я из года в год проезжаю одни и те же поля, где растет пшеница. Так вот в этом сентябре она еще стояла полу-зеленая. В июле на перевалах шел снег. Почти все время шли холодные дожди. А чтобы 16 октября, в мой день рождения, выпал снег — такого я вообще не помню.

— Кстати, у вас круглая дата — 60 лет. Поздравляем, Владимир Васильевич!

— Сразу скажу: на пенсию не собираюсь. Мне интер ес но работать, особенно когда не видно горизонтов. А в нашей селекционном садоводческом деле их пока не видно. Трудись да трудись. Особенно на фоне этих санкций ЕС. Но россияне могут не волноваться. Мы как-нибудь сами разберемся. Сумеем прокормить. Нас нужно только раззадорить. Меня лично раззадорили.

— Вы всегда хотели заниматься садоводством?

— Лет с десяти мечтал быть лесничим. В шестом классе узнал адрес лесотехнического института, куда после школы и поступил. Полжизни отдал лесному хозяйству, а вторую половину посвящаю садоводству и сельскому хозяйству в целом. Вырос я в Приморском крае, где богатейшая природа. С самого раннего детства занимался растениями, насекомыми, животными. У меня и хобби с этим связано — это мой личный садовый участок. Лучшее для меня время, когда весной расцветает уссурийская слива. Это запах детства. Все бросаю и уезжаю в сад. Хожу, как в раю.

Отдыхать много не получается. Летом едва выкраиваю себе одну-две недели отпуска. Предпочитаю отдыхать не на заморских курортах. Нынче поехал в Карагайский бор. Я лесник, мне интересно в лесу. В прошлом году в конце июля отдыхал в Хорватии . Жена по телефону сообщила, что у нас в саду созревает самая ранняя слива. До конца отпуска еще неделя оставалась. Там фрукты кругом, море, но мне уже отдых не отдых. Домой! У меня тогда 30 сортов сливы в саду плодоносило. Я на своем участке тоже экспериментирую. Делаю свои микро-открытия, которые потом используются в разработках «Садов России».

Семена из первых рук

Степановские «Сады России» начинались с мечты. В качестве документального свидетельства Владимир Васильевич может показать черно-белую фотографию 1978 года. Он запечатлен с книгой Алпатьева «Помидоры.

— Уже 36 лет назад мои мысли были о том, к чему я пришел сегодня. При советской власти много было хорошего, но за новые идеи могли счесть выскочкой. Не забуду, как мне вкатили выговор по партийной линии за «неумелое руководство», когда я был директором Варненского лесхоза. За что? За то, что заложил маточник яблонь, которые должны были давать посадочный материал.

Вместо этого Степанову пришлось уехать на север. Он работал в Тюменской области начальником производства в леспроме. Написал дипломный проект. К садам вернулся в 1987 году, когда создал семейное предприятие — кооператив «Малина». Началась первая рассылка семян помидоров, черной малины, жимолости. Многие до сих пор при встрече благодарят за это Степанова.

Крупнейшее в стране НПО «Сады России» в Челябинской области начинались с маленького садового домика, одиноко стоявшего среди пустых полей неподалеку от деревни Шибаново. Степанов купил его. Он мысленно увидел, как на этом месте вырастет целый городок. Его мечта стала реальностью. Теперь там стоят офисные здания, хранилища, цеха, лаборатории. Скоро откроется селекционно-семеноводческий центр по белому люпину. Степанов планирует разбить на территории НПО ботанический сад.

— Сейчас мы работаем так, как не работает никто, — с чувством законной гордости говорит Владимир Васильевич. — Занимаем по России первое место. У нас 1 миллион 420 тысяч заказчиков по всей стране. И ежегодно это количество увеличивается на 40 процентов. Потому что наши семена однозначно лучшие. Проверено на практике! Челябинские садоводы уже знают: надежные семена из первых рук можно купить в наших фирменных магазинах.

— Говорят, вы еще и гусей будете разводить.

— Уже разводим. 1 ноября будет новый забой. Гусь на траве зеленой вырос, на последнем этапе откормлен зерном белого люпина — экологически чистым, без ГМО. Вкус мяса потрясающий, я уже попробовал. Мы, возможно, специализированный магазин откроем. Может быть назовем его «Жареный гусь».

От Камчатки до Калининграда

— Что из вашей продукции больше всего востребовано у заказчиков?

— Прежде всего семена. Мы в основном занимаемся рассылкой и, думаю, нынче легко выйдем на полтора миллиона заказчиков. Я лично отбираю и даю путевку в жизнь каждому гибриду, каждому сорту. И лично бываю на так называемых Днях поля, где презентуют продукцию, предлагаемую семеноводческими компаниями. Причем, единственный из всех генеральных директоров фирм. Мы собираем все самое лучшее, что есть в мировой селекции. Это касается семян. То же самое по картофелю луку и чесноку. Ну, а из саженцев приоритет отдаем зимостойким сортам. Как золото моют, огромное количество пустой породы промывая, так и мы испытываем сорт за сортом, будь это свекла, морковь, кабачки, патиссоны, баклажаны, перец или земляника.

Степанов не скрывает: с пересылкой продукции бывают проблемы. Между саженцем и потребителем иной раз оказывается нерадивый рабочий, порой подводит и почта. Сейчас в НПО «Сады России» развивают коммерческий отдел. В Иркутск , Красноярск и другие города страны пойдут машины-рефрижераторы. И саженец приедет к своему новому владельцу, где бы он ни находился.

— На какой самый дальний адрес уходят ваши посылки?

— На Командорские острова. У нас клиентура повсюду: от Камчатки до Калининграда и от Сочи до Мурманска . Нет в России населенного пункта, хутора или аула, где бы не было хоть одного нашего заказчика.

— Зимой, видимо, работы поубавится?

— Что вы! Закончив рассылать саженцы, сотрудники объединения перешли на рассылку семенных каталогов. Надо разослать почти 1,5 миллиона брошюр. Потом начнется рассылка весенне-цветочного каталога, следом — осеннего. Дальше начнутся посадки на семена, заработает Интернет-магазин. У нас нет в работе «низкого» сезона, круглый год работа в режиме нон-стоп. Недавно открыли свои филиалы в Крыму . Оттуда будем получать черешню и абрикосы. Так что будет что предложить землякам: гусь, мед, саженцы, ягоды, овощи и фрукты. И будут цвести «Сады России»!

Читайте также

Олег Кашин: Люди, мечтающие вернуться в СССР, так и не поняли — мы до сих пор живём в Союзе

Известный публицист Олег Кашин предрёк нам русскую Гретту Тумберг, которая принесёт ленинскую толерантность с феминистками, равноправием и трансгендерами

Леонид Кравчук — в день своего 85-летия: «Горжусь тем, что жил со своей страной. Я не сказал — с СССР»

Александр Гамов позвонил первому президенту Украины, находясь в командировке в Крыму

«Сжальтесь!»: 17-летняя Яна из приюта борется за право жить в семье

Между девушкой и опекунами встала бюрократическая машина

Секта «гениальных троечников»: почему чиновники закрыли школу педагога-новатора

На недавней Большой пресс-конференции Владимира Путина президента попросили спасти от ликвидации уникальную школу Михаила Щетинина, которую якобы уничтожают чиновники. Спецкор «КП» Дмитрий Стешин попытался разобраться, что же там происходит на самом деле

Синоптики объяснили, почему в России в этом году не будет настоящей зимы

В ближайшие дни в центральной России климатическая норма будет превышена на 8-10 градусов, а настоящих сугробов мы не дождемся до февраля [видео]

«Не родила сама — не женщина»: стали известны подробности громкого уголовного дела против главврача столичного роддома

Марина Сармосян находится под домашним арестом, в уголовном деле 4 эпизода

Купания в проруби на Крещение 2020 в Челябинске: где нырнуть, когда окунуться

Где купаться на Крещение в Челябинске в 2020 году

Пропагандистам пора уже оставить 90-е в покое

Наш колумнист Сергей Мардан рассуждает о тяжелых буднях «талантливых людей»

Аэрофлот открывает новые возможности продаж авиабилетов

Российская авиакомпания поднялась на высший – четвертый – уровень внедрения международного стандарта дистрибуции авиаперевозок NDC

Нижегородку, изгонявшую бесов из сына хоккейной клюшкой, хотят отправить в психбольницу

СК завершил расследование уголовного дела [фото, видео]

Сдать старую шубу в Челябинске: четыре способа избавиться от надоевшей или не модной вещи

Корреспондент «Комсомолки» на себе проверила варианты, куда сдать старую шубу [Инструкция КП]

«Россети» провели новогодние праздники без серьезных нарушений

В первую неделю 2020 года в электросетевом комплексе не было допущено ни одного длительного отключения электричества

«Всю дорогу до дома пела»: потерянная 16 лет назад девушка встретила Новый год с семьей

Найденную в Красноярске девочку с потерей памяти все это время искали ее родные из Томска

Думали — прививка, оказалось — гены родителей: вундеркинд из Челябинской области не может сделать даже шаг

Парнишку спасет дорогой курс инъекций

Жительнице Кургана повысили пенсию на 1 рубль и 10 копеек

Что говорят чиновники на это

В Евпатории неизвестные оставили от уникального монумента только груду камней

Единственная сохранившаяся миниатюра «Дворца Советов» утрачена, в администрации разводят руками [фото]

Вопрос дня: Ваши планы на 2020-й?

Ну, пережили празднички, отоспались и перышки почистили!

«Ужасное разочарование»: «Женщина-скала», искавшая родную мать 35 лет, рассказала, как встреча с ней перевернула ее жизнь

Родители Оксаны Кошелевой, по ее словам, убили человека, а после этого выкинули свою 4-месячную дочь умирать в реку [видео]

Россияне загадали в 2020 году укрепить семейные узы, бросить курить и сменить работу

Соцопрос показал, что среди наших сограждан более трети — «зимние мечтатели» о «самом главном»

Возрастная категория сайта 18+

В России вступил в силу новый закон о садоводстве и огородничестве

Тема, которая волнует в нашей стране десятки миллионов человек. А если быть точным, то почти 60 миллионов. Именно столько у нас дачников — тех, кто предпочитает проводить свободное время на собственном приусадебном участке.

С первого января вступил в силу закон, который должен не только упростить им жизнь, но и позволит более функционально использовать те самые шесть соток. Например, построить на них дом для проживания и даже прописаться в нем, если нужно. Правда, само понятие «дачник» уходит в прошлое. Хотя, конечно, в одночасье это слово из нашего лексикона не исчезнет.

Любой дачник в стране (по данным Росстата, таких 60 миллионов) понимает, насколько сложно законодательно урегулировать все, что касается дачной жизни. С ее дрязгами внутри садового товарищества, взносами, попытками зарегистрироваться, или, как мы привыкли говорить, прописаться в своем домике, или подвести к нему электричество. Тем не менее, с 1 января в стране вступил в силу закон №217, регулирующий «садоводство и огородничество граждан для собственных нужд». И в нем нет такого родного и знакомого каждому из нас слова «дача».

«Прежде всего, правообладателям дач и дачных участков не стоит ни о чем переживать, просто уходит из правовой среды такое понятие, как дачное хозяйство. Почему оно уходит? Это слово стало излишним, что ли, хотя такие обороты русской речи, как дачник, поехать на дачу, люди будут говорить, что именно дачники стоят в пробках, никуда не уйдут», — сказал Директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий.

Решило ли это все проблемы дачников? В Министерстве экономического развития уверенно отвечают: да. Новый закон во многом упрощает жизнь садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан – так это все называлось в прошлом. Отныне вместо этих сложных формулировок все владельцы земельных участков становятся либо садоводами, либо огородниками. При этом только лишь владельцы участков для садоводничества могут строить дома и регистрироваться в них. Если, конечно же, садовод – владелец участка того пожелает сам.

Читать еще:  Уход за шелковицей осенью подготовка к зиме

Для регистрации дом должен быть оформлен в собственность, ему необходимо присвоить почтовый адрес, а само строение иметь признаки капитального жилого помещения: надежные несущие конструкции, крышу, энерго- и водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляцию и газ для газифицированных мест.

Документы на регистрацию можно подать через портал госуслуг или МФЦ. Срок регистрации по месту жительства — три дня с момента подачи всех документов. Раньше на это уходили месяцы судебных тяжб и как минимум 150-200 тысяч рублей. Для большинства семей деньги приличные. Сейчас регистрация упрощена до предела.

«В первую очередь это плюс для самих жителей, которые намереваются жить здесь. Я уверен, что это будет огромным плюсом. Я здесь буду семью прописывать», — говорит председатель правления садового товарищества Роман Ершов.

Роман — дачник, или, по-новому, садовод из Воронежской области, постоянно проживающий в загородном доме. Он к тому же и председатель садового товарищества. Рассказывает, что о новом законе знал уже давно. Ведь подписан президентом он был еще летом 2017-го, так что времени подготовить изменения в устав товарищества было предостаточно.

Сейчас он вовсю занимается переходом на безналичную систему сборов взносов. Это обязательное условие по новому закону. И здесь у Романа, как и его коллеги из соседнего товарищества Ольги Константиновны, опасение: не лучше бы им, как председателям, собирать взносы с садоводов по старинке, наличными? Ведь не все пенсионеры имеют пластиковые карточки.

«Мне бы, наверное, лучше здесь, в садоводстве. Потому что некоторые бабушки, я думаю, тоже слышали об этом. Они заранее пугаются, что это предстоит. Как будет за электричество оплачиваться, мы тоже не знаем», — сказала председатель СНТ Ольга Панкова.

Разработчики закона уверяют, что эти трудности временные. К тому же, как выясняется, пока никакого наказания за сбор взносов наличными нет. Но это далеко не все вопросы, которые возникают у дачников. Так, многие боятся, что зарегистрировавшийся в садовом доме дачник рискует потерять очередь на улучшение жилья. Ведь новое жилье-то формально у него тогда уже появится, пусть и в качестве домика 6 на 6 метров, давным-давно построенного своими руками. В законе четко прописано: регистрация в садовом доме не отменяет очереди на улучшение жилищных условий.

«Не надо так думать плохо о законодателе. Есть часть 11 статьи 54 закона №217. Эта площадь не учитывается. Вы как были нуждающимся, так и останетесь. Если у вас было жилое строение и оно в силу закона стало жилым домом, вы тоже с очереди не снимаетесь», — сказал директор Департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий.

Зато теперь по новому закону ваш сосед не сможет выстроить на шести сотках многоквартирную многоэтажку. Ему просто не дадут это сделать местные власти. Дом должен быть не выше трех этажей и 20 метров в высоту. К тому же не разделен на квартиры.

Теперь любой садовод перед началом любого жилого строительства на своем участке должен уведомить об этом местные власти. И только после этого начать строить. Причем уведомление это бесплатное.

«Элементарное уведомление, просто сказать: я строю вот так, столько-то этажей, столько на столько. То есть не нужно никаких дополнительных затрат. Но сразу орган проверит, орган скажет: да, все нормально. Но более того, законодатель ввел ответственность этого органа. Если в дальнейшем гражданина заставили снести этот дом, то убытки возлагаются на орган, который сказал: все нормально», — пояснил директор Департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий.

Решение о начале строительства чиновники должны вынести вам в течение семи дней. После же окончания стройки вы снова идете к местным властям, и те сами передают все документы в Регистрационную палату. Все предельно просто.

Причем, вопреки слухам, никаких разрешений на строительство хозяйственных объектов — например, гаража, сарая или бани, площадью до 50 квадратных метров — получать не нужно. И никаких дополнительных налогов на эти постройки не будет. Во всяком случае так уверяют разработчики закона.

Несмотря на то, что закон уже с 1 января вступил в силу, предусмотрен переходный период. По сути, для садоводов это еще один шанс успеть уладить все дела, касающиеся домов, их строительства и регистрации. Так что, те, кто этого еще не сделал, приступайте. До 1 марта, когда переходный период закончится, время еще есть.

В России принят новый закон для дачников и садоводов: что в нем важного?

В России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов. По сути «дачная конституция», как уже назвали принятый акт, касается каждого второго жителя страны. Znak.com рассказывает своим читателям о принципиальных новшествах, одним из которых стало исключение из законодательства самого понятия «дачное хозяйство».

Дачников в России больше не будет?

По закону, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать аж в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законодатель предусмотрел только две: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, конечно, никто не запретит вам называть себя дачниками. Особенно в ситуации, когда у вас вообще не садовый или огородный участок, а просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

Почему в законе не назвали всех просто дачниками?

Вы правы: с одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это явный перебор. Но нельзя не учитывать все реалии, а они в данном случае в том, что у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, законодатель разделил земельные участки на садовые и огородные.

И вот здесь важно: на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание, если у вас в планах приобретение дачного участка.

Можно чуть подробнее об этой разнице?

Законодательство относит к некапитальным постройкам сооружения, которые не имеют «связи с землей», то есть, проще говоря, фундамента. Предполагается, что их можно в два счета разобрать совсем или куда-нибудь перенести. Кроме того, такие сооружения не могут быть оформлены как объекты недвижимости. Вы, конечно, можете построить на огородном участке нечто грандиозное, на основательном фундаменте и выдавать ваш дворец за скромный сарайчик для хранения инвентаря и урожая. Но зарегистрировать право собственности на него у вас просто не получится, пока не поменяется вид разрешенного использования вашего участка, а это по-прежнему весьма непростая процедура. Хотя бы потому, что к планировке и застройке территории садоводства предъявляются довольно серьезные требования, прописанные в СНиП 30-02-97 от 2011 года, а к организации территории огородничества таких требований нет.

Землевладельцам, не зарегистрировавшим свои дома, грозит двойной налог на землю

Председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова считает, что даже следует ожидать появления некоего подзаконного акта, который уточнит параметры некапитальных построек на землях огородничеств. До советских ограничений вроде высоты потолка не больше двух метров дело, конечно, вряд ли дойдет, но закрыть возможности для злоупотреблений государство все-таки попробует. Но если сейчас у вас на руках уже есть документ о праве собственности на объект недвижимости, который возник на огородном земельном участке (например, баня или гараж), можно не волноваться. Что построено, то построено — государство это признало, и здесь законодатель пошел на так называемую «огородную амнистию».

А что можно строить на садовых участках?

С садовыми участками, коих, к слову, в общей массе подавляющее большинство, все значительно проще. Закон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров.

Станет ли проще прописаться на даче?

Обещают, что да. Теоретически оформить регистрацию на шести сотках можно и сейчас, но это не так-то просто. Требуется решение суда о том, что ваш жилой дом признается пригодным для постоянного проживания. Предполагается, что с началом действия нового закона обращение в суд станет скорее исключением, чем правилом. На этом настояли подмосковные садоводы: по словам председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, правительство должно разработать специальный подзаконный акт, призванный упростить процедуру перевода садового дома в жилой и обратно. То есть, если вы решили жить на даче постоянно и иметь там регистрацию, сразу стройте капитальный дом или занимайтесь реконструкцией уже существующего.

Кстати, садоводческое товарищество в конце концов может стать товариществом собственников недвижимости — то есть начать развиваться и управляться как коттеджный поселок. Но для этого нужно соблюсти три условия. Первое — оно должно размещаться в черте населенного пункта, второе — все дома на его территории должны быть признаны жилыми, и третье — вид разрешенного использования земельных участков у всех собственников должен быть сменен на «индивидуальное жилищное строительство».

Правда ли, что продажа урожая с грядки станет незаконным предпринимательством?

Нет. Продажа излишков с собственного сада или огорода ни новым, ни действующим законом (66-ФЗ) вообще никак не регулируется, обращает внимание Никита Чаплин. Более того, в законопроект при его разработке сознательно не были включены нормы, которые регулируются другими законами: Земельным, Налоговым, Гражданским кодексами, законом о регистрации недвижимости. Так что бабушкам, для которых продажа пучков зелени на рынке или сельхозярмарке служит каким-никаким финансовым подспорьем, оформлять для этого ИП точно не потребуется.

Что еще важного в законе?

Закон постановил, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно товарищество. Раньше их могло быть несколько, и законодатель особо озаботился ситуацией, когда объединения занимаются борьбой за привлечение собственников земельных участков и при этом почти не обращают внимание на состояние общей инфраструктуры, спихивая ответственность на соседа. По смыслу нового закона товарищество может быть образовано только на предоставленном этому юридическому лицу земельном участке. Поэтому при возникновении споров легитимным будет признано ранее созданное товарищество, имеющее земельный участок. При отсутствии проекта планировки и застройки территории второе товарищество может быть ликвидировано по решению суда, если не признает, что ему надо самоликвидироваться.

Челябинский облсуд утвердил решение о сносе садовых домиков, за которые вступился Путин

Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми индивидуалами — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжают, например, пользоваться общей инфраструктурой. Теперь с вольницей покончено: ты по-прежнему можешь быть индивидуалом, но платить взносы наряду с остальными тебе все же придется. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Но в выборах председателя и членов правления, ревизионной комиссии индивидуалы участвовать по-прежнему не смогут. В общем, большой вопрос, в чем теперь выгода такого особого статуса.

Читать еще:  Приспособление для открывания форточки в теплице

Кстати, о взносах. Их строго поделили на два вида: членские и целевые. Из членских будут оплачиваться текущие расходы, связанные с деятельностью товарищества, а целевые будут собираться на улучшение и развитие инфраструктуры. Важно, что с 1 января 2019 года взносы перестанут собирать наличными: дачники начнут получать такие же квитанции, какими оплачивают городские квартиры, и взносы будут зачисляться на банковский счет, а не храниться в сейфе у председателя. Сделано это для борьбы со злоупотреблениями.

Деньги на грядки

Субсидии садоводам правительство региона выделяет с 2015 года, правда, поначалу сумма была относительно небольшой — 10 миллионов рублей в год. Последние два года огородники получали вдвое больше — по 20 миллионов. А накануне на рабочей встрече чиновников с челябинскими садоводами было принято решение еще увеличить финансовую помощь: со следующего года из бюджета области на развитие коллективных садов будет выделяться по 30 миллионов ежегодно.

Субсидии СНТ могут потратить на развитие инфраструктуры: дорог, линий электропередачи и водоснабжения. Будущих получателей господдержки определяют на весенних собраниях садоводов: председатели товариществ заявляют о своих нуждах и доказывают, что деньги остро необходимы именно им.

Как утверждают сами члены СНТ, региональные власти обратили на них внимание благодаря активной деятельности местного отделения общероссийского «Союза садоводов». В 2014 году между общественниками и чиновниками было заключено соглашение о сотрудничестве.

— В 14 муниципальных районах действуют местные отделения союза, — говорит председатель областного «Союза садоводов», депутат Заксобрания Челябинской области Константин Толкачев.

К слову, в муниципалитетах есть и свои программы. Например, в Челябинске пенсионеры могут добраться до сада на городском транспорте с 50-процентной скидкой. В Магнитогорске садовые товарищества не платят налог на земли общего пользования, что на руку всем: сумма взносов членов СНТ стала меньше.

Активисты считают, что садоводов не стоит недооценивать: так, в Челябинске свои шесть соток имеет практически каждая третья семья. Всего на Южном Урале около миллиона таких участков.

— Развитие садоводства на Южном Урале играет большую роль. Во-первых, это зеленый пояс вокруг промышленных городов, во-вторых, свежие, доступные и полезные продукты питания. Садоводы, безусловно, вносят существенный вклад в продовольственную корзину региона. Одной из основных проблем, сдерживающих развитие садоводства, является отсутствие или аварийное состояние объектов инженерной инфраструктуры СНТ, — сообщили в министерстве сельского хозяйства Челябинской области.

Члены «Союза садоводов» даже посчитали вклад своих единомышленников в экономику региона. На содержание участка в СНТ горожанин тратит около 15 тысяч рублей в год: в эту сумму входит оплата электроэнергии, членские взносы, приобретение саженцев, семян, удобрений, садового инвентаря. Выходит, что все СНТ Южного Урала ежегодно вкладывают около 15 миллиардов рублей. И это далеко не все, ведь большинство садоводов возводят на участках дачные домики, а значит, поддерживают и производителей стройматериалов.

Поэтому, по мнению активистов, и господдержку садоводческого движения следовало бы увеличить хотя бы до 100 миллионов рублей в год. Такие вложения, считают общественники, вернутся сторицей: комфортные условия для ведения хозяйства привлекут новых садоводов-любителей, следовательно, и отдача увеличится.

— Несмотря на то что бытует мнение «проще купить, чем вырастить», мы каждый год видим прирост желающих поработать на земле. Покупают сады молодые семьи с детьми, сначала планируют просто отдыхать, а потом втягиваются: рядом с цветниками и газонами начинают грядки появляться, азарт просыпается — участвуют в местных выставках со своим урожаем, — улыбается Павел Гончаров, председатель СНТ «Метизник» из Магнитогорска.

Развитие садоводства поддерживает и мода на натуральные, органические продукты. Многие выращивают их не только для себя: в городах Южного Урала проводятся сельскохозяйственные ярмарки, создаются группы в соцсетях, с помощью которых огородники обмениваются излишками урожая и продают их тем, кто собственных грядок не имеет.

— Сад мы с мужем купили, когда дети были маленькими, в 80-е годы. Тогда все держали участки. Пока работали, в основном растили картошку, плодовые деревья и кустарники — за ними проще ухаживать. А как на пенсию вышла, садоводство стало моим хобби: и семью кормлю, и самой приятно. Мне уже 67 лет, а чувствую себя лучше ровесниц, которые на лавочках сидят: в движении вся сила, и кажется, что твои растения с тобой делятся энергией. Утром выхожу в сад, кругом мои цветы — сразу так радостно, — рассказывает садовод Надежда Ильинична.

Развитию садоводства в Челябинской области послужит и возможность товариществ вести предпринимательскую деятельность. «Союз садоводов» планирует предложить новый проект: председатель СНТ зарегистрируется в качестве ИП и закупит соковыжималки и сушилки: за небольшие деньги садоводы смогут отдавать продукты на переработку и получать свежевыжатые соки и сухофрукты. А товарищество, в свою очередь, — дополнительный доход, который будет вложен в развитие общего хозяйства.

Садовые товарищества нуждаются в благоустройстве

Примерно пятую часть территории Челябинска занимают сады. Однако благоустройством СНТ занимаются сами садоводы. По закону, муниципалитет не может финансировать в товариществах дороги, освещение, газ и прочую инфраструктуру.

Примерно пятую часть территории Челябинска занимают сады. Однако благоустройством СНТ занимаются сами садоводы. По закону, муниципалитет не может финансировать в товариществах дороги, освещение, газ и прочую инфраструктуру.

В результате «садовые» микрорайоны, расположенные в черте города, потихоньку приходят в упадок. Такая же ситуация складывается и в других городах области. Изменить ее можно, но для этого нужен закон, который разрешит местным властям выделять деньги на благоустройство садоводческих товариществ в границах муниципалитетов. Более того, такой законопроект уже подготовлен и будет внесен на рассмотрение в Законодательное Собрание области не позднее 24 апреля.

Что изменится в СНТ в случае принятия закона? Об этом нам рассказал председатель Челябинского регионального отделения Союза садоводов России Константин Толкачев.

Чем мы хуже?

Константин Николаевич, южноуральский Союз садоводов активно лоббирует появление этого закона. Для чего? Как новый закон поможет тем, у кого участки в городских СНТ?

— В границах Челябинска сады занимают порядка 100 квадратных километров. Это пятая часть территории города. Но такие «микрорайоны», по сути, выпадают из муниципального управления и фактически лишены поддержки муниципальных властей. И эта же ситуация сейчас складывается также в Магнитогорске, Миассе, Златоусте и в других городах области. При этом местные власти готовы помогать СТН улучшать инфраструктуру, наращивать мощности электроэнергии, ремонтировать дороги. Тем более, что во многих садовых товариществах люди живут постоянно. Но для помощи сейчас нет законодательной базы. Бюджетные деньги являются целевыми, и они должны расходоваться в соответствии с определенным порядком. С принятием закона садоводы смогут рассчитывать на бюджетное финансирование ремонтов внутренних проездов, освещения, подведения электросетей и так далее.

Законопроект, который сейчас прорабатывается и будет внесен на рассмотрение в Законодательное Собрание области, должен заложить законодательную основу для управления садовыми товариществами со стороны местных властей. Сейчас управление сосредоточено на председателе СНТ, который сам себе руководитель, а территория живет по тем правилам, которые он устанавливает. На мой взгляд, это не совсем правильно. Площади СНТ достаточно велики, садоводов в регионе больше миллиона — почти каждая южноуральская семья имеет дачный участок. Так что проблема управления этими территориями и финансирования инфраструктуры в них касается многих жителей Челябинской области.

В нашей стране действует 66-й федеральный закон, который определяет понятия и механизмы функционирования садовых некоммерческих товариществ, огороднических, дачных, в общих чертах обрисовывая, что все это такое. А дальше необходимо адаптировать этот закон к местности, то есть к Челябинской области, принимая некие решения на уровне региона.

Есть ли прецеденты, когда подобный закон принимали в других российских регионах?

— Да, есть. В Новосибирской области такой закон уже принят, и он дорабатывался в 2012 году. Сейчас там система садовых товариществ встроена в систему управления городом. Также закон существует в Кировской области. Он принят в прошлом году, и сегодня в него вносятся дополнительные моменты для уточнения. Но Челябинская область ничем не хуже, и здесь тоже назрела необходимость выстраивания отношений между садовыми некоммерческими товариществами и органами власти. К тому же многие садовые товарищества расположены практически в центре города. К примеру, в Челябинске территорию от улицы Чайковского и до конца Северо-Запада занимают товарищества «Любитель». Это огромная территория, которая управляется сама по себе. Есть такие территории и в Металлургическом районе. В других городах области похожая ситуация.

Не хватает мощностей

Какие проблемы в садах нужно решать в первую очередь?

— Их много. С точки зрения городского благоустройства, это и дороги, и освещение, и внешний вид ограждений, и прилегающие оградительные полосы. Если проехать по Троицкому тракту в Челябинске, где находится садовое хозяйство «Локомотив 1», а напротив через дорогу — садовое товарищество «Колющинец», то можно увидеть, что заградительные полосы, которые включают в себя канаву для стока грязи с дорог, высаженные деревья, заборы, находятся в жутком состоянии. Это выглядит просто удручающе.

Есть и другая сторона. Сегодня, мы знаем, разрешено получать прописку в домах на садовых участках. И многие южноуральцы этим правом пользуются. Но при этом большинство СНТ, которые формировались еще в советское время, когда не было такого количество электроприборов и бытовой техники, лишены необходимых электромощностей. Понятно, что садоводам не по карману на членские взносы увеличивать мощность трансформатора и развивать сетевое хозяйство, чтобы подвести электричество к каждому домику. В этой ситуации необходимо финансирование из бюджета.

Сейчас мы собираем информацию от садовых некоммерческих товариществ, какова их реальная потребность в электроэнергии, в дорожных ремонтах, в выполнении требований пожарной безопасности. Конечно, разом решить все эти задачи невозможно. Но речь ведь не об этом, а о том, чтобы составить план-график по территориям и финансировать благоустройство постепенно, по мере возможности бюджета.

Есть еще одна проблема, которая на сегодняшний день недостаточно регулируется. Это нецелевое использование земель. Все мы периодически наблюдаем, как в области скупаются земли, прилегающие к автомобильным трассам рядом с садовыми товариществами и на самом деле предназначенные для ведения садоводства. Но ведь садовые участки в свое время нарезали не для того, чтобы построить на них автомойку, а для того, чтобы люди выращивали урожай для себя и своих детей! Необходимо вмешательство властей, чтобы отрегулировать этот вопрос. А для этого должна быть законодательная база, которую также способен обеспечить новый закон.

Кто и как будет принимать решение о финансировании благоустройства тех или иных СНТ?

— Все, о чем мы сейчас с вами поговорили, — это уже конкретные действия для решения насущных проблем в садовых товариществах. Но для того, чтобы начать действовать, нужен закон. В нем не будет прописано, каким садовым товариществам выделять, а каким не выделять деньги на благоустройство. В нем будут заложены возможности для органов власти реализовывать инициативы на благо муниципалитета и садоводов и прописаны механизмы, как это делать. Допустим, глава района сможет выступить с инициативой перед областными властями с тем, чтобы в казне была заложена целевая программа поддержки СНТ. Или предусмотреть финансирование в муниципальном бюджете. В любом случае новый закон — это, прежде всего, инструмент для эффективного управления территориями СНТ, а уж как им будут распоряжаться власти, покажет время. Уверен, что многие муниципальные главы заинтересованы в том, чтобы навести порядок в садовых «кварталах» и дать людям возможность жить и работать там в нормальных условиях.

Читайте по теме у наших партнеров:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector